【概況】由迪拜皇室御用開發商打造的，迪拜市中心唯一濱河社區，位于中東第一富人區，毗鄰迪拜皇宮，與國際學校僅一墻之隔。

項目配套兩所頂級英制貴族學校，北倫敦學校和哈特蘭國際學校，英國最優秀的私立學校，每年有超過50%的畢業生進入牛津、劍橋、哈佛、斯坦福等名校，是迪拜2019年度熱賣排名第一的樓盤。項目貫穿兩條運河，可駕駛游艇到市中心，匯聚3條地鐵線，交通便利，很適合自住。

【項目名稱】Sobha Hartland 首霸心領地

【開發商】1976年成立，1983年承建阿曼皇宮，連續多年獲得“客戶滿意度最高的開發商”

SOBHA，迪拜皇家御用開發商40年；中東大部分皇宮都由SOBHA所建，以建皇宮為名。

成功項目：中東皇室皇宮、迪拜酋長城MBR別墅社區。

【樓層結構】3期：G+2層停車場+12層/4期：G+2層停車場+28層/5期：G+3層停車場+24層

【房型】Studio、1 房、 2 房

【面積】凈面積 44 – 207 平方米

【單位數量】4000個

【停車位】買房送車位

【交房時間】3期：2020年第一季度。4期：2021年第四季度。5期：2022年12月。

【租金收益】年租金收益率 8%以上

【總價】150萬人民幣起

【產權】永久產權，無公攤

【交房規格】精裝修、天地壁廚衛、送部分德國品牌家電

【公共設施】豪華入門大堂、30%社區綠化配套、商業街、健身中心、咖啡館、瑜伽中心、美容院、游泳池、網球場、清真寺、五星級酒店、英國前五私立國際學校、托兒所。

【項目優勢】

1. SOBHA 迪拜皇家御用開發商，項目品質有保障，30%的綠化，毗鄰迪拜皇宮

2. 兩所頂級英制貴族學校，北倫敦學校（英國私立國際學校前五）

3. 迪拜新市中心，打造中東第一商業富人區。

4. 瀕臨兩條人工運河，游艇貫穿市中心，匯聚3條地鐵線

5. 0公攤，永久產權 ，精裝送車位

6. 購房可獲得迪拜永居權

7. 學區房+準現房+地鐵房+河景房

社區配套世界知名國際學校：North London北倫敦分校和SOBHA英式國際院校

北倫敦學院在過去十年里兩次被英國泰晤士報選為英國最優秀的五所私立學校之一，

每年有超過50%的畢業生進入牛津、劍橋、哈佛、斯坦福等名校,

并且北倫敦學院與迪拜華語學院合作，為學生提供優質的中文課程。

美丹商場—可伸縮天幕的商場，世界最大天幕伸縮購物商場，天花板可在迪拜冬季打開成為露天購物中心。

美丹商場內修建世界最長室內滑雪道，長達1.2公里。

美丹皇家賽馬場：世界最昂貴奢華的賽馬場之一，每年舉辦馬術世界杯，冠軍獎金 高達350萬美金，世界富豪名流云集。

Ras Al Khor 野生動物保護區：吸引上千種珍稀鳥類，其中最為吸引人的是火烈鳥，所以又被當地華人稱為“火烈鳥保護區“

運河：貫穿阿拉伯灣、Jumeirah海灘、迪拜Marina和七星級酒店 Burj Arab;

地鐵：連通Deira、機場、龍城；

主路：Al khail路、Ras AlKhor路、美丹馬場路

5分鐘-哈利法塔

5分鐘-迪拜商場-Dubai Mall

5分鐘-國家濕地公園

5分鐘-美丹一號商場&美丹賽馬場

5分鐘-5星級酒店&高爾夫球場